近日,關于房屋養(yǎng)老金的話題沖上熱搜,引起社會關注。記者26日就此采訪了住房城鄉(xiāng)建設部相關司局負責人,解答百姓關心問題。
一問——為何要推行房屋養(yǎng)老金試點?
住房城鄉(xiāng)建設部相關司局負責人表示,建立房屋養(yǎng)老金制度,是進入城市更新時期后,努力解決群眾急難愁盼問題,加強既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基礎,又管長遠。住房城鄉(xiāng)建設部在部分城市開展房屋養(yǎng)老金制度試點,目前各有關城市正在積極探索。
記者了解到,當前,我國城市發(fā)展已從大規(guī)模增量建設轉入存量提質改造和增量結構調整并重的新階段,進入城市更新的重要時期。從客觀規(guī)律看,房子和人一樣,會“變老”,會“生病”,為了房子的安全,就需要和人一樣進行體檢,查找問題,消除隱患。
二問——房屋養(yǎng)老金的組成和資金來源是什么?
該負責人說,房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項維修資金,交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
該負責人說,公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則,由政府負責建立,從試點城市看,地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集,目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道,不需要居民額外繳費,不會增加個人負擔。
三問——房屋養(yǎng)老金用在哪些方面?
該負責人說,房屋養(yǎng)老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規(guī)定,專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用于房屋體檢和保險等支出。
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